HEMEROTECA
13 julio, 2022
El informe anual "Houzz y el Hogar" señala que el 36% de los particulares reformó su casa en 2021, lo que supone un aumento del 7% en comparación con 2020. Asimismo, la encuesta, realizada a más de 1.200 ciudadanos españoles, revela que el gasto medio de dichas reformas fue de 15.000 €. No obstante, los particulares que llevaron a cabo proyectos de mayor presupuesto (correspondiente al 10% más alto) invirtieron una media de 100.000 €, un aumento del 20% con relación al año anterior.
Los primeros meses de 2022 demuestran que esta tendencia se mantiene. Y es que, más de un tercio de los particulares planea renovar su hogar este año. Además, por primera vez desde 2019, el presupuesto para este tipo de inversiones asciende a los 8.000 €, un aumento del 60% en comparación con los 5.000 € de gasto planificado para 2021. Cabe señalar que, este año, los proyectos con mayor previsión de gastos, prevén desembolsar 20.000 € en reformas.
Principales resultados de "Hozz y el Hogar"
En primer lugar, el informe destaca que, en 2021, un 94% de los particulares que reformaron su hogar acudieron a profesionales. En concreto, contaron con la ayuda de constructores (58 %), proveedores de servicios especializados como electricistas (44 %) y fontaneros (39 %).
Otro dato relevante es que los propietarios de viviendas de corta duración estaban más predispuestos a contratar ayuda profesional (100 %). En este sentido, los compradores de viviendas recientes y los propietarios de vivienda de larga duración, optaron por buscar soporte profesional en un 94% y un 91%, respectivamente.
Además, la prioridad para el 87% de los españoles fueron las reformas de espacios interiores. Sin embargo, a pesar de que los baños fueron las estancias más reformadas, las renovaciones de cocina generaron el gasto más alto. Concretamente, supusieron una media de 14.000 € de inversión. Dichos espacios, experimentaron un aumento en el gasto del 40 % en comparación con 2020.
A su vez, las instalaciones de sistemas de seguridad en el hogar crecieron un 3%, alcanzando el 13%. En este sentido, la compra de alarmas, detectores y cámaras de seguridad para interiores y exteriores estuvieron entre las instalaciones más populares. Un aspecto especialmente popular entre los compradores de vivienda recientes.
Así financian los españoles las reformas de los hogares
"A pesar del incremento del coste de productos y materiales provocado por las interrupciones en la cadena de suministro, los particulares están dispuestos a invertir en sus hogares. Sin embargo, están explorando diversas fuentes de financiación", explica Marine Sargsyan, economista en Houzz. "Esta tendencia es especialmente significativa entre aquellos que han comprado una vivienda recientemente, puesto que dependen del dinero de la venta de la vivienda anterior para financiar sus proyectos. Por ello, gastan significativamente más que el gasto mediano nacional", añade.
En este sentido, los compradores de viviendas recientes, que representan el 18 % de los particulares que reformó su hogar en 2021, triplicaron el gasto mediano nacional con una inversión media de 45.000 €. Dicha cifra superó la de los propietarios de viviendas de corta y larga duración, que desembolsaron una media de 12.000 € y 10.000 €, respectivamente. Además, los compradores de viviendas recientes con proyectos de mayor presupuesto invirtieron 135.000 €, mientras que el gasto de los propietarios de corta duración fue de 80.000 € y el de los de larga duración de 45.000 €.
Dichas diferencias en el gasto se atribuyen al tipo de proyectos que se emprenden. Es decir, según la envergadura, con un promedio de tres a cuatro habitaciones; así como según la integración de sistemas domésticos, como electricidad y fontanería.
Los ahorros siguen siendo la fuente de financiación principal para cubrir los gastos en proyectos de reforma. De hecho, un 83% de los españoles cubre la inversión con este recurso. No obstante, el número de particulares que financian sus reformas con préstamos bancarios ha aumentado con relación al año anterior, alcanzando el 9%. Asimismo, el porcentaje de aquellos que financian sus proyectos con tarjetas de crédito se situó en el 8 %.
Los compradores de vivienda recientes y los propietarios de vivienda de corta duración fueron más susceptibles de depender del dinero en efectivo proveniente de la venta de una vivienda anterior (19 y 12 %, respectivamente). A su vez, el 85% de los propietarios de vivienda de larga duración disponían de dinero en efectivo fruto de los ahorros.
*Para más información: houzz.es
13.07.2022
