K&N Elite señala un mercado inmobiliario en crecimiento

El mercado inmobiliario español sigue mostrando entereza en 2024. Según los datos del Consejo General del Notariado más recientes, la compraventa de viviendas registró un aumento del 9% en noviembre respecto al mismo mes del año anterior, reafirmando la tendencia positiva de los últimos meses. K&N Elite, consultora inmobiliaria experta en clientes internacionales y premium, subraya que Madrid continúa siendo un punto estratégico de inversión tanto para compradores nacionales como extranjeros.

«Estamos viendo un aumento del interés por parte de compradores internacionales, especialmente en Madrid, un mercado clave donde se combinan el atractivo residencial con la inversión inmobiliaria a largo plazo», expresa Rafael Santana, Director de la oficina de Madrid de K&N Elite. La firma apunta que el 21% de las transacciones en España se han realizado por extranjeros, lo que confirma el interés del mercado internacional en el país.

El informe del Notariado también muestra un crecimiento del precio medio del m² en España, que ha subido un 5,9% interanual hasta superar los 1.723 €/m². En lugares como Madrid, este incremento se ha pronunciado aun más con un alza del 12,3%. «Los inversores están apostando por zonas con un gran potencial de revalorización. Madrid está en el punto de mira de aquellos que buscan rentabilidad a medio y largo plazo», resalta Rafael Santana.

Crédito hipotecario también en aumento

Además del dinamismo en la compraventa, el informe del Notariado señala que los préstamos hipotecarios han seguido un crecimiento notable, con un aumento del 24% interanual, lo que refleja tanto la confianza en el mercado como las condiciones favorables de financiación que han contribuido al acceso a la compra de vivienda. «El crecimiento del crédito hipotecario está impulsando aún más la demanda, especialmente entre compradores jóvenes que ahora ven más viable acceder a la propiedad», apuntan desde K&N Elite.

«Madrid sigue siendo la gran protagonista del mercado, especialmente para el comprador extranjero. La estabilidad del sector y la atractiva oferta de propiedades continúan posicionando a España como un país de referencia en inversión inmobiliaria«, finaliza Santana.

Así, 2025 se postula con estas cifras como un año clave para el mercado inmobiliario, con una demanda sostenida y una inversión en crecimiento constante.

*Para más información: www.knelite.com / www.notariado.org

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