HEMEROTECA
13 diciembre, 2024
El Instituto de Tecnología de la Construcción (ITeC) presentó este miércoles 11 de diciembre en su sede en Barcelona los resultados del informe Euroconstruct Invierno 2024, donde se planteó una situación para el sector de la construcción que no contempla avances excepcionales de cara al año 2025.
El encuentro contó con la participación de una veintena de asistentes, a los que hay que sumar la cantidad de oyentes que decidieron hacer acto de presencia por la vía telemática. El acto estuvo encauzado, un año más, por Francisco Diéguez, Director General del ITeC, y Josep Ramon Fontana, jefe del Departamento de Mercados del ITeC.
Una producción estancada
En un momento de alza de costes, encarecimiento de la financiación e inquietud en los mercados inmobiliarios, es comprensible que el sector desacelere su ritmo. Sim embargo, los datos que el informe rescata, aunque puedan resultar algo ambiguos, no llegan a ser dramáticos ni escandalizadores. Por una parte, entre 2023 y 2024 ha acumulado una bajada de producción del -3,7%. Y por otra, la producción del 2024 es comparable a la del 2019, el año en el que atravesó su mejor etapa tras la crisis del 2008.
Para 2025, una fase con menos obstáculos para el crecimiento, se prevé un estancamiento, tal y como indicó Francisco Diéguez al inicio del acto. La mejora será lenta (0,6%), y las proyecciones para 2026 (+1,8%) y 2027 (+1,7%) no contemplan un cambio de tendencia notable para el conjunto de la economía europea.
La edificación residencial en el ámbito continental
Atendiendo a este contexto, es fácil reconocer que la mayor parte de los problemas de crecimiento del sector europeo provienen de la edificación residencial. La mayoría de países han tenido que enfrentar esta situación con posiciones defensivas que pueden palparse en los significativos descensos de 2023 (-10,0%) y de 2024 (-9,1%). La previsión para 2025 presenta un perfil promedio plano (0,2%), fruto de la división entre países que experimentan una contracción continúa y otros que esperan una clara recuperación capaz de propulsarlos a más del 5%.
Comportamiento en España
El sector de la construcción no ha sido capaz de avanzar al ritmo del PIB, debido principalmente al encarecimiento de los costes de construcción y los costes financieros desde que comenzó el conflicto bélico en Ucrania. Para el cierre de 2024 se espera que la construcción crezca al 2% y la economía se acerque al 3%.
Sin embargo, para 2025 se prevé un patrón cambiante. El próximo año será el escenario propicio para que la producción crezca un 3,5% y finalmente muestre más ímpetu que el PIB. Si el sector concentra suficiente capacidad productiva para atender al extra de demanda, este ritmo de crecimiento también será factible para 2026 (+4%) y 2027 (+3,5%).
De nuevo, los problemas se han acumulado en la edificación residencial. Tanto promotores públicos como privados han interpretado este momento como el más oportuno para incrementar la escasa oferta de vivienda de nueva planta. La iniciativa privada ha sido la primera en tomar acción, al comprobar la reacción positiva de la demanda ante las bajadas de tipos. Por su parte, la promoción pública opera con menos agilidad, pero a la vista de cómo la vivienda se ha convertido en otro campo de batalla político, se atreve a sufrir las consecuencias de un incumplimiento manifiesto de las sustanciales promesas hechas en torno a la vivienda asequible. La estimación para 2024 es un crecimiento del 2,8%, asumiendo que el auténtico cambio de ritmo se notará del 2025 en adelante. Para el periodo 2025-2027 se estiman crecimientos anuales en una banda del 5 al 6%.
Euroconstruct Varsovia, junio de 2025
La siguiente conferencia Euroconstruct tendrá lugar en Varsovia el próximo 6 de junio, organizada por PAB, el miembro polaco del grupo. Como en sus ediciones anteriores, los expertos de los 19 países de la red Euroconstruct presentarán sus conclusiones relativas al seguimiento de la marcha del sector, junto con las perspectivas hasta el año 2027.
*Para más información: https://itec.es/
13.12.2024
